Ázsia egykori leggazdagabb nője átveszi az apát a kínai ingatlanpiac elhúzódó visszaesése közepette

Yang Huiyan, aki 2018 óta az apjával, Yeung Kwok Keunggal együtt az ingatlanfejlesztő Country Garden társelnöke, szerdán lett a cég egyedüli elnöke, miután az idősebb Yeung bejelentette lemondását.

Yeung életkorával összefüggő okok miatt döntött a távozás mellett – közölte a hongkongi tőzsdén jegyzett fejlesztő egy tőzsdén reszelés. A mogul továbbra is különleges tanácsadóként vesz részt a műveletekben. 1955-ben született egy elszegényedett családban Kína déli Guangdong tartományában, mielőtt az építőiparban talált munkát, ami végül oda vezetett, hogy 1992-ben megalapította a foshani székhelyű Country Gardent – ​​derül ki a helyi sajtóból.

"Ez az utódlás tükrözte Yeung úr teljes bizalmát és Ms. Yang iránti elismerését, és a vállalat jobb fejlődést fog elérni az igazgatóság és a menedzsment vezetése alatt" - áll a Country Garden beadványában.

A 41 éves Yang már régóta készül arra, hogy átvegye a céget, bár az utódlás akkor következik be, amikor a kínai ingatlanpiac hosszan tartó zuhanásba került. Yang először 2005-ben csatlakozott a Country Gardenhez, majd több mint egy évtizeddel később társelnöki posztra léptették elő. Jelenleg 9 milliárd dollárra becsülik a nettó vagyonát, ami nagyrészt azon alapul, hogy 57-ben Yeung 2007%-os részesedést adott át neki. Ez a tulajdonrész tette egykor Ázsia leggazdagabb nőjévé.

De miután összeszedte a vagyon csúcsa A 29.6-ben elért 2021 milliárd dollárból a Country Garden éles fordulatot vett. Bár a fejlesztő vélhetően jobb anyagi helyzetben van, mint az adósságokkal terhelt társai, mint pl Hui Ka Yan's Evergrande, Country Garden továbbra is küzdött közepette Kína szélesebb körű fellépése az ingatlanpiacon.

A 2022-es időközi jelentés szerint a tavalyi év első felében a nettó nyereség 96%-kal 612 millió dollárra zuhant, miközben a bevételek harmadával estek vissza. Az ország hanyatló gazdaságának támogatása érdekében a kínai hatóságok a közelmúltban megkönnyítették számos ingatlan- és ingatlantársaság finanszírozási lehetőségét. megszüntették a vásárlási korlátozásokat nagyobb városokban.

A Country Garden a maga részéről állami tulajdonú bankok által nyújtott kötvényeket és hitelkereteket tudott kibocsátani, de az ingatlanszektorban továbbra is gyengeséggel néz szembe. Az ipar 5.1-ben 2022 százalékkal csökkent, amely a tágabb értelemben vett gazdaság egyik legnagyobb húzójává válik. A Moody's Investors Service januári kutatási jegyzete szerint 2023-ban valószínűleg ismét csökkenni fognak az országos eladások a továbbra is lassú kereslet miatt, bár a kormány támogatóbb álláspontja miatt a lefelé mutató ütem lassabb lehet, mint tavaly.