Számos ingatlanbefektetési alap (REIT) részvény, amelyek 2022 nagy részében leértékelődnek, jelentősen javult az árfolyam teljesítménye az elmúlt két hónapban. Az elemzők azonban a folyamatban lévő kamatemelésekre és a 2023-as recessziótól való félelmekre hivatkozva lassan frissítették a szektort.
Ez változhat, különösen, ha a Federal Reserve elkezdi csökkenteni kamatemeléseit, ahogyan azt Jerome Powell elnök jelezte. Vessen egy pillantást három REIT-re, amelyek elemzői frissítéseket értek el az elmúlt hetekben:
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) egy tennessee-i német negyedben található lakótelepi REIT, amelynek specialitása a lakóparkok vásárlása és lízingelése. A Mid-America Apartment Communities több mint 101,000 296 egységgel rendelkezik 16 közösségben XNUMX államban és Washington DC-ben. A Mid-America Apartment Communities ingatlanjainak többsége a délkeleti, délnyugati és közép-atlanti államokban található.
A múlt héten Chandni Luthra, a Goldman Sachs elemzője a Mid-America Apartment Communities-t semlegesről Buy-ra frissítette, miközben korábbi árat 178 dollárról 194 dollárra emelte.
A Mid-America Apartment Communities éves osztaléka 5 dollár, ami 3%-ot eredményez. Az 52 hetes sáv 141.13 és 231.63 dollár között mozog, a legutóbbi záróár pedig 163.62 dollár volt. Ez 19.2%-os potenciális felemelkedést jelent az elemző új célárfolyamához képest.
UDR Inc. (NYSE: UDR) egy másik lakossági REIT, amely 58,464 13 lakást birtokol, bérel és kezel 50 államban, valamint Washington, DC UDR, korábban United Dominion Realty Trust néven, a Colorado állambeli Highlands Ranchban található, és több mint 500 éve működik. 2016-ban hozzáadták az S&P XNUMX-hoz.
December elején Adam Kramer, a Morgan Stanley elemzője az UDR-t Equal-Weight-ról Túlsúlyosra emelte. Ugyanakkor úgy döntött, hogy 49 dollárról 47 dollárra csökkenti célárát.
Az UDR éves osztaléka 1.52 dollár, ami 3.7%-ot eredményez. Az 52 hetes ártartomány 37.18 és 61.06 dollár között van. Legutóbbi záró ára 40.30 dollár volt, és ez a lehetséges felfelé mutató 17%-át jelenti.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) egy denveri székhelyű egészségügyi REIT, amely magánfizetős létesítményeket, például élettudományi központokat, orvosi rendelőket és idősek lakását üzemeltet és üzemeltet. A cég 500-ban felkerült az S&P 2008-ra.
A Healthpeak Properties 464 ingatlannal rendelkezik Coloradóban, Tennessee-ben és Kaliforniában, több mint 20 milliárd dollár értékben. Az ingatlantípusok diverzifikációja segít a Healthpeaknek csökkenteni a recesszió kockázatát. A Healthpeak Properties élettudományi bérlői közül sok nagy, jól ismert gyógyszergyár, mint pl Amgen Inc., Pfizer Inc és a Bristol Myers Squibb Co.
Steve Sakwa, az Evercore ISI Group elemzője a közelmúltban frissítette a Healthpeak Properties-t In-Line-ről Outperformra, ezzel egyidejűleg 28 dolláros célértéket kezdeményezett.
A Healthpeak Properties éves osztaléka 1.20 dollár, ami 4.7%-ot jelent. A Healthpeak Properties 52 hetes ártartománya 21.41 és 36.85 dollár között van. Legutóbbi 25.30 dolláros záróárából ez 10%-os potenciális emelkedést jelent.
Bár az elemzői fejlesztések felfelé hajthatják a részvényeket, a befektetőknek szem előtt kell tartaniuk, hogy az elemzőknek nincs mindig igazuk. Sokuknak legfeljebb 50%-os az általános sikeraránya. A befektetőket arra kérik, hogy minden részvény megvásárlása előtt végezzék el saját átvilágításukat.
Heti REIT jelentés: A REIT az egyik leginkább félreértett befektetési lehetőség, ami megnehezíti a befektetők számára, hogy felfedezzék a hihetetlen lehetőségeket, amíg nem késő. A Benzinga házon belüli ingatlankutató csapata keményen dolgozik, hogy azonosítsa a mai piac legnagyobb lehetőségeit, amelyekhez ingyenesen hozzáférhet, ha regisztrál Benzinga heti REIT-jelentése.
Legfrissebb ingatlanok a Benzingától
Ne maradjon le a valós idejű figyelmeztetésekről a részvényeiről – csatlakozzon Benzinga Pro ingyen! Próbálja ki azt az eszközt, amely segít intelligensebben, gyorsabban és jobban befektetni.
© 2022 Benzinga.com. A Benzinga nem nyújt befektetési tanácsadást. Minden jog fenntartva.
Forrás: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-reits-161831912.html