Az új év gyakran új reményt hoz a tőzsdére, és az ingatlanbefektetési trösztök szörnyű teljesítménye után (REIT).
Az egészségügy a teljes piac egyik olyan területe, amelyet gyakran recesszióállóként említenek, és a 2023-as recessziótól való félelem miatt több elemző is pozitív irányba fordítja figyelmét erre az ágazatra.
Vessen egy pillantást három egészségügyi REIT-re, amelyek elemzői frissítést kaptak az elmúlt hónapban, egész évben jól teljesítettek, és egy sokkal jobb 2023-ra készülhetnek:
Welltower Inc. (NYSE: JÓL) egy toledói (Ohio állam) székhelyű egészségügyi REIT, amely 1,687 intézmény tulajdonosa, amelyek idősek lakhatási, poszt-akut egészségügyi ellátást és járóbeteg egészségügyi rendszereket biztosítanak az Egyesült Államokban, Kanadában és az Egyesült Királyságban.
Novemberben a Welltower bejelentette, hogy 147 szakképzett ápolói ingatlanra kezdeményezett főbérleti szerződést az Integra Health vállalattal, amelyeket az Integra Health 15 regionális szolgáltatónak ad tovább.
Január 9-én a Raymond James elemzője, Jonathan Hughes a Welltowert Outperform-ról Strong Buy-ra javította, miközben 72 dollárról 82 dollárra emelte a célárat. A legutóbbi 72.10 dolláros záróárhoz képest ez 13.7%-os potenciális növekedést jelent.
A negyedéves osztalék részvényenként 0.61 dollár vagy évi 2.44 dollár, ami 3.3%-ot jelent. A Welltower 7.69%-ot emelkedett az újév kezdete óta.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) egy denveri székhelyű REIT, amely magánfizető létesítményeket, például élettudományi központokat, orvosi rendelőket és idősek otthonát birtokol és üzemeltet. A cég 500-ban felkerült az S&P 2008-ra.
A Healthpeak Properties 464 ingatlannal rendelkezik Coloradóban, Tennessee-ben és Kaliforniában, amelyek értéke több mint 20 milliárd dollár. A Healthpeak Properties élettudományi bérlői közül sok nagy, jól ismert gyógyszergyár, mint pl Amgen Inc., Pfizer Incés a Bristol Myers Squibb Co..
A Healthpeak Properties részvényenként 1.20 dollár éves osztalékot fizet, ami 4.3%-ot eredményez. A működésből származó források (FFO) kifizetési aránya kényelmes 69%.
A harmadik negyedévi 0.43 dolláros FFO 19.4%-kal haladta meg a 0.36 harmadik negyedévében elért 2021 dolláros FFO-t. Az 520.41 millió dolláros bevétel 8.1%-kal haladja meg 2021 harmadik negyedévét.
Január 3-án a Jefferies elemzője, Jonathan Petersen tartásról vásárlásra frissítette a Healthpeak Properties szolgáltatást. Jelentősen megemelte a célárat is, 23 dollárról 29 dollárra. A legutóbbi 27.32 dolláros záróáron ez 6.1%-os potenciális hozamot jelent.
A Healthpeak Properties 27-ben több mint 2022%-os negatív összhozamot ért el, de január 1-je óta a részvények 7.39%-kal emelkedtek.
Orvosok Realty Trust (NYSE: DOC) 290 államban 32 egészségügyi ingatlanból álló változatos csoport tulajdonosa és üzemeltetője. Ezek többsége orvos által bérelt orvosi rendelő épület.
December 14-én a Keybanc Capital Markets Inc. elemzője, Todd Thomas felminősítette a Physicians Realty Trust az ágazati súlyról a túlsúlyra. 17 dolláros célárat jelentett be. A legutóbbi 15.24 dolláros záróár mellett ez 11.5%-os potenciális nyereséget jelent.
December 22-én a Physicians Realty Trust bejelentette, hogy kuratóriuma részvényenként 0.23 dolláros negyedéves osztalékot hirdetett, ami a 38. egymást követő negyedéves osztalék.
A Physicians Realty Trust harmadik negyedévi működési eredményeiben 131.5 millió dolláros bevételről számolt be, ami 14.1%-os növekedést jelent 2021 harmadik negyedévéhez képest, és 0.26 dolláros normalizált működési forrást, összhangban 2021 harmadik negyedévének eredményeivel. három ingatlan eladása a montanai Great Fallsban 116.3 millió dollárért 53.9 millió dolláros nettó nyereséget ért el.
A Physicians Realty Trust 7.28-ban eddig 2023%-kal nőtt.
Ne feledje, hogy a fejlesztések ellenére az elemzőknek nincs mindig igazuk, és a befektetőknek saját kutatást kell végezniük, mielőtt bármilyen részvényt vásárolnának.
További információ a Benzinga ingatlanjairól
Ne maradjon le a valós idejű figyelmeztetésekről a részvényeiről – csatlakozzon Benzinga Pro ingyen! Próbálja ki azt az eszközt, amely segít intelligensebben, gyorsabban és jobban befektetni.
© 2023 Benzinga.com. A Benzinga nem nyújt befektetési tanácsadást. Minden jog fenntartva.
Forrás: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-healthcare-205722229.html