Egy öntörvényű milliomos 8 pénztitkot oszt meg, amelyekről gazdagok tudják, hogy "a legtöbbünk nem"

20 év próbálkozásba telt, mire én több millió dolláros nettó vagyont ért el. Most, 64 évesen Az általam alapított 18 cégből és a tulajdonomban lévő 12,000 XNUMX lakásból szerzek bevételt.

De bárcsak hamarabb tudtam volna, hogy a rendkívül gazdag emberek hogyan gondolkodnak a pénzről. Befektetői pályafutásom során sok milliomossal építettem ki kapcsolatokat, és éveket töltöttem a szokásaik megfigyelésével.

Íme, nyolc olyan pénztitkot, amelyet a legtöbben nem tudnak:

Általában jó gyakorlat a portfólió diverzifikálása különböző részvények, alapok és egyéb befektetések keverékébe történő befektetéssel.

De ahogy a leggazdagabb emberek építik fel nettó vagyonukat, gyakran all-in mennek a saját projektjeikre, majd diverzifikálják, ahogy egyre többet keresnek.

Elon Musk például arra a 22 millió dollárra fogadott, amelyet első cégének, a Zip2 nevű online üzleti címtárnak az eladásával szerzett. következő vállalkozásában, az X.com nevű online banki szolgáltatás.

Miután az X.com egyesült a PayPallal, 180 millió dollárt tett ki a PayPal eBay-nek történő eladásából. Ez adott neki pénzt, hogy befektessen a Teslába, a SpaceX-be és más vállalkozásokba.

Miközben a nettó vagyonomat gyarapítottam, nem halmoztam fel adósságot nem létfontosságú vásárlásokra, például dizájnerruhákra vagy luxusotthonokra.

Még ha megengedhettem magamnak a számlákat, nem akartam kamatfizetésre pazarolni a pénzt. Ehelyett mindent, amit keresek, arra akartam fordítani, hogy több pénzt termeljek. Számomra ez a bevételem a vállalkozásomba fektetése.

Készpénzt is fizettem az otthonaimért, és soha nem halmoztam fel kamatot hitelkártyára.

Egyes esetekben, ha vállalkozást próbál felépíteni, az adósság segíthet pénzt keresni, mivel előbb, mint utóbb hozzáférést biztosít a jövedelemtermelő eszközökhöz.

Azt gondolhatnánk, hogy az elsődleges lakóhely megvásárlása az Amerikai álom, de ritkán látja, hogy a gazdagok elsőként választják ezt.

Véleményem szerint a lakástulajdonosok nem mindig látják ugyanazt a befektetés megtérülését, mint más helyeken, ahol elhelyezheti a pénzét. Három házam van, de addig nem vettem meg, amíg készpénzben nem tudtam megvenni.

A másik oldalon a pénzforgalmi ingatlanok – olyan kereskedelmi ingatlanok, ahol a jelzáloghitel kifizetése, az ingatlanadók és a karbantartás után havi bérleti díjból profitálnak – nagyszerű módja a pénz gyarapításának.

Passzív bevételre tehet szert ezeknek az ingatlanoknak a tulajdonából, és gyakran könnyebb eladni őket, mint egy elsődleges lakóhelyet. Amikor elad egy elsődleges lakóhelyet, olyan vevőt kell találnia, aki el tudja képzelni, hogy ott lakik. Ha nyereséges bérleményt ad el, csak olyan vevőt kell találnia, aki nyereséget akar termelni.

A gazdagok hajlandóak többet költeni minden vásárlásra, hogy jobb egységárat kapjanak, és időt takarítsanak meg a haszontalan tevékenységek megismétlésére. 

Ez vonatkozhat egy vállalkozásra – a gazdagok szerződést köthetnek tömeges áruk vagy felszerelések vásárlására – vagy az Ön személyes életére. Amikor tehetem, lejárati idő nélkül mindent nagy tételben vásárolok.

Soha nem fektetett belém olyan, aki ne ismert volna. A ma birtokomban lévő ingatlanok nagy részét pedig olyan eladóktól vásároltam, akik engem választottak más minősített vevőkkel szemben, mert fennálló kapcsolataink voltak, és bíztak abban, hogy képes vagyok lezárni.

Minél jobban megismer valaki, annál jobban bízik benned, és hisz a tehetségedben és képességeidben. Ez jobb lehetőségeket, gyorsabb döntéshozatalt és magasabb haszonkulcsot eredményez.

Tehát fektessen időt és erőforrásokat a megfelelő kapcsolatok létrehozásába és fenntartásába.  

Az egyik barátom, egy soros vezérigazgató, a világ leggazdagabb embereivel dolgozott együtt.

Egyszer megkérdeztem, mi a közös bennük, és azt mondta: „Soha egyikük sem volt elégedett azzal, amije van már elérte, de inkább a következő dologra összpontosított tudott megvalósuljon.”

A gazdagok soha nem elégedettek korábbi eredményeikkel. Azt hiszik, hogy mindig többet tudnak elérni. Ez segít nekik nagyban gondolkodni a jövőbeli üzleti ötletekről, találmányokról, befektetésekről és egyéb vagyontöbbszörözőkről.

A gazdagok tudják, hogy az idő az egyetlen igazán szűkös erőforrás. Nem tudsz belőle többet venni.

Így maximalizálják idejüket azáltal, hogy elengedik vállalkozásuk vagy portfóliójuk minden apró részletének ellenőrzését, és megtanulnak hatékonyan kiszervezni és átruházni jó, okos emberekre, akik idejüket pénzre cserélik.

Grant Cardone a Rt. vezérigazgatója Cardone Capital, bestseller szerzője „A 10X-es szabály” és a The 10X Movement és a The 10X Growth Conference alapítója. Hét magántulajdonban lévő vállalat tulajdonosa és üzemeltetője, valamint több mint 4 milliárd dolláros többcsaládos projektportfóliója. Kövesd őt a Twitteren @GrantCardone.

Ne hagyja ki: