Az ingatlanbefektetési alapok (REIT) egyik vonzereje, hogy egyesek kivételesen magas osztalékot fizetnek. Más kérdés, hogy ez meddig folytatódhat – a Fed kamatemelésre készül –, de egyelőre könnyű találni 6%+ osztalékot fizető REIT-eket.
Íme nyolc olyan átlagos napi mennyiség, amelyek elég folyékonynak minősülnek ahhoz, hogy nagy intézmények beléphessenek:
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) 7.03%-os osztalékot fizet. Az indianapolisi székhelyű cég kiskereskedelmi tevékenységet folytat, Észak-Amerikában, Európában és Ázsiában. A Simon Property Group tagja a Standard & Poor's 100-nak. 2022 júniusában a Jeffries elemzői a REIT-et a „vételről” a „tartásra” helyezték át 100 dolláros árcéllal.
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) 8.47%-os osztalékot fizet. A REIT egészségügyi intézményei 2022-ben új mélypontot értek el – az egyik oka annak, hogy a hozam olyan magasnak tűnik. Az alabamai Birminghamben székhellyel rendelkező Medical Properties Trust 2003 óta foglalkozik egészségügyi létesítményekkel, 2005-ben pedig tőzsdére bocsátották a NYSE-n.
Omega Healthcare Investors Inc. (NYSE: IHO) 8.80%-os osztalékot fizet. A marylandi Hunt Valley-ben található REIT idősgondozási központokat, szakképzett ápolási létesítményeket és segítőlétesítményeket működtet az Egyesült Államokban és az Egyesült Királyságban.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) 8.06%-os osztalékot fizet. A REIT irodai és kiskereskedelmi eszközöket birtokol, kezel és fejleszt, főként New Yorkban. 2022 májusában Piper Sandler „semlegesről” „alulsúlyozásra” rontotta a vállalatot, és 44 dollárról 35 dollárra csökkentette a célt.
Sabra Health Care REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) 8.83%-os osztalékot fizet. Székhelye a kaliforniai Irvine-ben található, és szakképzett ápoló-, idősgondozási és speciális kórházakat üzemeltet szerte az Egyesült Államokban. 2022 június végén Jeffries a „vásárlás” minősítését „tartásra” csökkentette, és célárát 15 dollárról 14 dollárra csökkentette.
Az SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) 8.14%-os osztalékot fizet. A cég mondja New York legnagyobb irodaingatlan-tulajdonosa, beleértve a One Madison Avenue, 100 Church Street és 100 Park Avenue ingatlanokat. 2022 szeptemberében a Truist elemzői 59 dolláros célárral növelték a REIT besorolását „tartásról” „vásárlásra”.
Uniti Group Inc. (NASDAQ: EGYSÉG) 6.94%-os osztalékot fizet. Ez a REIT 2022-ben eléri az év mélypontját. A Little Rock, Arkansas székhelyű vállalat egy kommunikációs infrastruktúra-üzemeltetés, amely üvegszálas és egyéb vezeték nélküli megoldásokat kínál az ügyfelek számára.
Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: HPP) 6.76%-os osztalékot fizet. Ez a REIT az év mélypontját érte el. A cég iroda- és stúdiótulajdonokkal rendelkezik és üzemeltet az Egyesült Államokban és Kanadában. 2022 szeptemberének elején a Morgan Stanley a Hudson Pacific Propertiest „alulsúlyozásról” „egyenlő súllyal” emelte, 13 dolláros árcéllal.
Legyen tudatában annak, hogy a REIT-ek növelhetik vagy csökkenthetik az osztalékfizetést, amikor a vezetőség úgy érzi, hogy ez szükséges – nincs garancia arra, hogy a jelenlegi kifizetési szint folytatódik. Ha a mögöttes ingatlanok értéke a Fed inflációellenes lépései miatt csökken, az osztalékcsökkentés valószínűbb.
Következő készen: Ez a kevéssé ismert REIT két számjegyű éves hozamot produkált az elmúlt öt évben
Magas osztalékhozamot keres az áringadozás nélkül?
Az ingatlan az egyik legmegbízhatóbb forrása az ismétlődő passzív jövedelemnek, de a nyilvánosan forgalmazott REIT-ek csak egy lehetőséget jelentenek ebbe a jövedelemtermelő eszközosztályba való hozzáféréshez. Nézze meg Benzinga lefedettsége a magánpiaci ingatlanokról és találjon több módot arra, hogy pénzforgalmat növeljen portfóliójában anélkül, hogy időzítenie kellene a piacot, vagy vad áringadozások áldozatává válna.
Nem befektetési tanács. Csak oktatási célokra.
Még többet a Benzinga-tól
Ne maradjon le a valós idejű figyelmeztetésekről a részvényeiről – csatlakozzon Benzinga Pro ingyen! Próbálja ki azt az eszközt, amely segít intelligensebben, gyorsabban és jobban befektetni.
© 2022 Benzinga.com. A Benzinga nem nyújt befektetési tanácsadást. Minden jog fenntartva.
Forrás: https://finance.yahoo.com/news/8-highest-yielding-equity-reits-140503573.html