A 65 millió dolláros „Big Island” földajánlat történelmet írhat a Sotheby's concierge-aukcióin novemberben

Egy 400 hektáros Pali Kai földrészlet, amely a Csendes-óceánra néz, az imént felsorolt ​​65 millió dollárért, lehetőséget kínálva a vevőnek, hogy eladási rekordokat döntsön.

A föld 1 mérföldnyi óceáni homlokzatot és egy magaslatot foglal magában, amely egy fekete homokos strandtól indul a nyugati partján. Hawaii „nagy szigete”. 1,000 láb magas kilátásba.

A fejlesztő és eladó Lyle Anderson körülbelül 15 éve birtokolja a kiterjedt parcellát. Miért most adják el? Anderson azt mondta, itt az ideje, hogy valakinek lehetőséget adjunk a föld használatba vételére.

„Pali Kai olyan Hawaii, ahogyan kevesen tapasztalhatják – ritka lelet, mint az egyik utolsó rendelkezésre álló földrészlet, amely beépítési lehetőséget, egész évben kívánatos klímát és benti-kinti életet kínál. A [több] birtok lehetőségével a föld páratlan lehetőséget kínál arra, hogy örökséget teremtsünk a következő generációk számára” – tette hozzá Anderson.

A Hawai'i Life vezető ügynöke, Carrie Nicholson, aki Andersont képviseli, egyetért.

"Ez az ingatlan különbözik minden mástól a piacon. És vannak emberek, akik ehhez hasonló egyedi ingatlanokat keresnek szerte a világon. Önmagában is kiemelkedik. Ez különleges” – mondta.

Nicholson képviseli a listát a Hawai'i Life ügynökével, Kenneth Springerrel. Elmondta, hogy az ingatlannak nincs tartaléka, és a legmagasabb ajánlatot tevőnek adják el, ártól függetlenül, keresztül Sotheby's Concierge aukciók. A digitális piactér lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy a világ bármely pontjáról távolról licitáljanak. Az online licit pedig a tervek szerint november 10-től november 17-ig tart.

A lassuló piac ellenére a korábbi hawaii földeladások rövid áttekintése lenyűgöző pillanatképet nyújt az összehasonlításhoz és a lehetőségekhez. 2021 rekordév volt Hawaii luxusingatlan-piacán. Egy 129 hektáros Kailua-Kona telek rekordokat döntött azzal, hogy 30-ban 2006 millió dollárért adták el; Amikor megépült, a telken egy birtok kapott helyet, amely történelmet írt az állam második legnépszerűbb lakóház-eladásaként, amikor az ügylet 43 millió dollárért 2021 júliusában lezárult. 2022 áprilisában Forbes beszámolt egy 3.6 hektáros, óceánra néző parcelláról Hawai-on, Kaʻupulehu lakóközösségében, amely alig 34 millió dollárért kelt el. Nicholson is képviselte ezt az üzletet.

Nicholson elmondta, hogy a piacra kerülő ilyen nagy parcella üresen áll az ingatlanrajongóknak vagy bárkinek, aki licitálni vagy böngészni szeretne, ez az ügylet figyelemreméltó, és új magas vízszintet jelenthet.

„Az egyik legnagyobb dolog ebben az ingatlanban az elhelyezkedése. Innen van a legcsodálatosabb kilátás” – mondta.

A Hawaii-on született és nőtt fel, Nicholson 20 éve dolgozik ingatlanpiacon, és nagy szerepe volt a régió legfontosabb ügyleteinek megkötésében. Azt mondta, hogy a „Nagy Sziget” jelentős hely a ritka lehetőségek kihasználására.

„A tulajdonos, Lyle Anderson szereti a világ minden táján különleges és egyedi ingatlanokat keresni. Ez egy példa. A közel 400 hektáron 13 adótérkép kulcs található, alapvetően 13 telek. Valaki építhet egy házat minden telken” – mondta.

Nicholson elmondta, hogy úgy érzi, az ingatlan tökéletes lenne annak, aki egy családi birtok kiterjedtségét szeretné.

„Ideális azoknak, akik értik és értékelik a táj szépségét, és hajlandóak megőrizni és tisztelni a teret. A telek igazán nagyszerű örökölt ingatlanként – olyasvalami, amit egy család és az olyan emberek élvezhetnek, akik olyan környezetben szeretnének lenni, ahol egész évben 75-80 fokos az idő. A területen végtelenül sok lehetőség kínálkozik gyümölcsösök és kertek, gyönyörű medence és teniszpályák, magánutak, mezőgazdasági területek és lovas létesítmények számára. El tudom képzelni az önfenntartó élet oázisát kertekkel és gyümölcsösökkel. Két engedélyezett kút van az ingatlanban, villany és minden egyéb, ami a közművekhez szükséges – tette hozzá –, és a vevő azt építhet, amit akar. Képzeld csak el a lehetőségeket."