4 további REIT, amely könyv szerinti érték alatt kereskedik és osztalékot fizet

A következő ingatlanbefektetési alapok (REIT) mindegyikük a könyv szerinti értéke alatt kereskedik, és mindegyik osztalékot fizet.

Ha a Federal Reserve valaha is visszatér a kamatlábak csökkentésére, az ilyen REIT-ek érdekelhetik a türelmes befektetőket. Miközben a kamatkörnyezet változására tovább kell várni, a befektető továbbra is osztalékot kap.

Amúgy ez az ötlet. Lehet, hogy ez így működik, de az érdeklődők számára itt vannak a REIT-ek:

Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) egy egészségügyi létesítményekkel foglalkozó ingatlanbefektetési alap, amelynek központja az alabamai Birminghamben található. A társaság könyv szerinti értékének 85%-án forog, és 9.39%-os osztalékot fizet. A piaci kapitalizáció 7.46 milliárd dollár. Bár az elemzők jóval keményebb 2023-at jósolnak, a működési források (FFO) idén 36.9%-kal nőttek. Az elmúlt ötéves FFO növekedés 5.2%-kal nőtt. A REIT 10.25% osztalékot fizet. A short float 15.83%-on áll, ami a kereskedők jelentős csoportjának bizalmatlanságát jelzi. Ha ezek a rövidnadrágok kénytelenek betakarni egy bizonyos ponton, akkor a rally jelentős lehet. November közepén a Bank of America Securities a Medical Properties Trust-ot semlegesről Buy-ra frissítette, és a célárat 13 dollárról 16 dollárra emelte.

A Benzinga ingatlanbefektetési szűrőjének legújabb ajánlatai

Sachem Capital Corp. (NYSEAMERICAN: SACH) egy amerikai tőzsdén forgalmazott REIT jelzáloghitel, amelynek piaci kapitalizációja 145 millió dollár, így kisebb, mint a legtöbb a szektorban. A könyv szerinti értékből 35% kedvezménnyel vásárolható meg. A Sachem 15%-os osztalékot fizet, de ezt a magas hozamot nehéz lehet fenntartani. A connecticuti székhelyű cég az idei működésből származó forrásokat 7.1%-os, az elmúlt ötéves FFO-n pedig 9.7%-os növekedést mutat. Enyhén kereskednek vele, átlagos napi mennyisége körülbelül 338,000 XNUMX részvény.

A történet folytatódik

New York-i székhelyű Safehold Inc. (NYSE: SAFE) országszerte fektet be és kezel kereskedelmi ingatlanokat. A REIT a könyv szerinti értékének 91%-án kereskedik, és 2.29%-os osztalékot fizet. 1.95 milliárd dolláros piaci kapitalizációjával viszonylag enyhén kereskednek egy NYSE-n jegyzett értékpapírra, átlagos napi forgalom 350,000 17.1 részvény. A short float aggasztó 15.4%, ami a shortolási üzletágban dolgozók hitetlenségére utal. A működésből származó források idén 30%-kal, az elmúlt ötéves nyereség pedig XNUMX%-kal nőtt.

Greenwich, Connecticut székhelyű Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) egy jelzáloghitel, amelyet a REIT jelenleg 9%-os könyv szerinti értékéhez képest engedménnyel kereskedik. A piaci kapitalizáció 5.9 milliárd dollár, a társaság 10.01 százalékos osztalékot fizet. Az idei működési források 31.9%-kal nőttek, az elmúlt ötéves FFO nyereség pedig 0.30%. A Starwood kereskedése aktív, napi átlagosan 2.83 millió részvényrel.

További információ a Benzinga ingatlanjairól

Ne maradjon le a valós idejű figyelmeztetésekről a részvényeiről – csatlakozzon Benzinga Pro ingyen! Próbálja ki azt az eszközt, amely segít intelligensebben, gyorsabban és jobban befektetni.

© 2023 Benzinga.com. A Benzinga nem nyújt befektetési tanácsadást. Minden jog fenntartva.