3 5% feletti hozamú részvény havi osztalékfizetéssel

Az osztaléknövelő befektetés népszerű stratégia azon befektetők számára, akik passzív jövedelmet szeretnének elérni portfóliójukból. Ez a megközelítés azért vonzó, mert lehetővé teszi a befektetők számára, hogy kizárólag a bevételeikre összpontosítsanak, anélkül, hogy a piaci ingadozások befolyásolnák őket.

Ez a stratégia stabilabb és kevésbé stresszes nyugdíjat is biztosít, mivel a befektetők elkerülhetik a tőke felhasználását, és helyette az osztalékfizetésre hagyatkozhatnak. Ez kiküszöböli a készletek eladásának szükségességét a piaci visszaesések idején a megélhetési költségek fedezésére.

A befektetők az osztalékrészvények vásárlásával, amelyek minden hónapban osztalékot fizetnek a részvényeseknek, racionalizálhatják passzív bevételeik pénzáramlását, hogy megfeleljenek havi kiadásaiknak.

Itt kiemeljük három legjobb választásunkat az elérhető havi osztalékrészvények széles választékából.

Egy osztalékrög

Fortitude Gold Corp. (FTCO) egy amerikai székhelyű aranytermelő, amely bevételének 99%-át aranyból szerzi. A vállalat az alacsony működési költségekkel, magas tőkemegtérüléssel és széles haszonkulcsokkal rendelkező projektekre összpontosít.

A Fortitude Gold nevadai bányászati ​​egysége öt kiváló minőségű aranyat tartalmaz a Walker Lane Mineral Belt területén. Ennek a portfóliónak egy nagyon vonzó tulajdonsága, hogy Nevada arról ismert, hogy a bányászok számára világszerte az egyik legkedvezőbb joghatóság. Mivel a Fortitude Gold szinte teljes bevételét aranyból szerzi, nagyon érzékeny az arany árának változásaira.

A Fortitude Gold jelenleg 0.04 dolláros havi osztalékot kínál, ami ~7.5%-os évesített osztalékhozamnak felel meg. Ez jelenti a legmagasabb osztalékhozamot a nemesfémgyártók között. Míg a Fortitude Gold kifizetési aránya 87%, ami nem ideális, az eszközei jó minőségű jellege miatt ez ésszerű. Ráadásul a társaság adósságmentes mérlege azt sugallja, hogy az osztalék belátható időn belül is biztos marad.

Végül, de nem utolsósorban a Fortitude Gold jelentős versenyelőnnyel rendelkezik: az Isabella Pearl Mine kiváló minősége. Ez lehetővé teszi a vállalat számára, hogy egy unciánként körülbelül 778 dolláros teljes fenntartási költséget érjen el, ami jelentősen alacsonyabb, mint a globális átlagos unciánkénti 1,232 dolláros költség. Következésképpen a Fortitude Gold jövedelmezőbb, mint legtöbb társai egy adott aranyár mellett, és az egyik legrugalmasabb aranytermelő az alacsonyabb aranyárak idején.

„Tapasztalat” havi bevétel

EPR tulajdonságok (EPR) egy ingatlanbefektetési tröszt, amely háromszoros nettó lízingbe fektet be, elsősorban a szórakoztató, rekreációs és oktatási ingatlanokra összpontosítva. Ezenkívül a vállalat minden kategórián belül vonzó alszegmenseket azonosított. Például filmszínházakba, síterepekbe és charteriskolákba fektet be, többek között más alszegmensekbe, bár stratégiailag csökkenti oktatási portfólióját.

Az EPR Properties versenyelőnnyel rendelkezik, mivel a tapasztalati ingatlanokra összpontosít, ami megvédi az e-kereskedelemből származó fenyegetésekkel szemben. A cég úgy gondolja, hogy ingatlanai továbbra is erős forgalmat generálnak majd, hiszen a fogyasztók továbbra is vágynak ezekre az élményekre. Noha az EPR Properties nem recesszióbiztos, ezen okokból kifolyólag az egyik jobban menedzselt REIT-nek tekintjük lefedettségi univerzumunkban.

A REIT erős teljesítményt mutat a Covid-19 világjárvány utóhatásaiban, és ez a tendencia 2023-ban is folytatódott. A REIT domináns pozíciót szerzett a filmszínházak, szabadidős létesítmények és oktatási ingatlanok tulajdonában, amelyek viszonylag kis alterületek. -az ingatlanágazat szegmensei, ami erőt ad egy olyan szűk területen, ahol korlátozott az intézményi befektetői verseny.

Az EPR pozitív pénzügyi eredményeinek és portfóliómutatóinak folytatása azonban elengedhetetlen ahhoz, hogy a társaság vonzó választás maradhasson a jövedelmező befektetők vagy a magas hozamú REIT-eknek való kitettséget keresők számára. A jelenlegi tényezők alapján a jelenleg 8%-os hozamú EPR Properties jó választásnak tűnik az ilyen típusú befektetők számára.

Csábító, magas hozamú részvény

Dynex Capital (DX) egy amerikai székhelyű jelzálog-ingatlanbefektetési alap, amely jelzálog-fedezetű értékpapírokba (MBS) fektet be tőkeáttétellel. Befektetési portfóliója ügynökségi és nem ügynökségi MBS-t foglal magában, amely lakossági MBS-t, kereskedelmi MBS-t (CMBS) és CMBS-kizárólag kamatozású értékpapírt tartalmaz. Lenyűgöző 11.4%-os hozamával a Dynex Capital csábító, magas hozamú részvény lehet.

Az Ügynökség MBS-hez garanciát vállal a tőkefizetésre egy amerikai kormányhivatal vagy egy kormány által támogatott szervezet, például Fannie Mae és Freddie Mac. A nem Ügynökség MBS-nek nincs ilyen garanciája. A Dynex Capital, Inc.-t 1987-ben alapították, és a virginiai Glen Allenben található.

A vállalat belső irányítási struktúrával rendelkezik, amelyet általában pozitívan értékelnek, mivel csökkenti az összeférhetetlenség lehetőségét. Ezen túlmenően, az összes saját tőke növelése nincs lényeges hatással a működési költségekre, így méretgazdaságossági lehetőséget kínál.

A Dynex Capital portfólióját úgy tervezték, hogy széles körben diverzifikálható legyen a lakossági és kereskedelmi ügynökségek értékpapírjai között. Ez a diverzifikált megközelítés segít a vállalatnak egyensúlyt teremteni a kockázat és a haszon között, ami az évek során előnyös volt. A CMBS és RMBS értékpapírok keverékébe történő befektetéssel az előtörlesztések negatív hatásait a portfólió hozamára minimalizálták. Ezenkívül a CMBS ügynökség puffert biztosít a váratlan kamatingadozások ellen.

A portfólió volatilitásának korlátozása érdekében jó minőségű CMBS IO befektetéseket választanak rövidebb futamidővel és magasabb hozammal. Ezenkívül a Dynex Ügynökség 30 éves RMBS fix kamatozású portfóliójának jelentős részét a refinanszírozási ösztönzők korlátozása védi az előtörlesztésekkel szemben.

A Dynex Capital magas osztalékhozama és havi osztalékfizetése vonzó a magas hozamú osztalékbefektetők számára. A társaság azonban nem termel elegendő egy részvényre jutó eredményt az osztalékfizetés fedezésére. Ezenkívül az üzleti modell magas kockázatú jellege jelentős veszteségeknek teszi ki a Dynexet, ha a gazdaság recesszióba kerül, ami a nemteljesítések növekedéséhez vezet. Ezeket a tényezőket figyelembe véve a részvény viszonylag kockázatos, és a befektetőknek óvatosnak kell lenniük, mielőtt részvényeket vásárolnak.

Befektetői elvitel

A havi passzív jövedelem osztalékkal történő generálása megbízható módja lehet a pénzügyi stabilitás és az életminőség javításának anélkül, hogy beleragadna a tőzsde napi volatilitásába. Míg általában ajánlott egy jól diverzifikált portfólió, az itt kiemelt három havi osztalék részvény szilárd alapot jelenthet, amely minden hónapban egyenletes bevételt biztosít.

Ezen túlmenően ezek a részvények az osztalékfizetés terén az évek során folyamatosan növekedhetnek, ami értékes bevételi forrás lehet a befektetők számára.