Az elemzők véleménye nagyon fontos a részvényárfolyamokat illetően. A felminősítés vagy leminősítés gyorsan mozgathatja a részvények árfolyamát, és megemelheti vagy csökkentheti az elemzői célárfolyamot. A célár a részvény potenciális hosszú távú felértékelődése vagy leértékelődése tekintetében is eligazíthatja a befektetőket.
De a legjobb elemzőknek csak az esetek 50%-ában van igazuk. És mit tesz egy befektető, ha ugyanaz az elemző a legoptimistább vagy legpesszimistább elemzőtársak között egy adott szektor több részvényével kapcsolatban?
Vessen egy pillantást arra, hogy egy elemző szerint mi a három legnagyobb emelkedést mutató lakóingatlan-befektetési alap (REIT) részvénye, és hogy egyes társai hogyan látják ugyanazokat a részvényeket.
Camden Property Trust (NYSE: CPT) egy houstoni székhelyű lakossági REIT, amely több mint 240,000 XNUMX négyzetlábnyi apartmankomplexumot birtokol és kezel az Egyesült Államok nagyobb városaiban. Néhány apartmankomplexuma földszinti üzlethelyiségeket, irodákat vagy vegyes felhasználású helyiségeket is tartalmaz.
A Camden Property Trust 3.76 dollár osztalékot fizet, ami 25%-kal nőtt az elmúlt öt évben csökkentés vagy megszüntetés nélkül. Jelenleg 3.1% körüli a hozam.
A Barclay elemzője, Anthony Powell a közelmúltban túlsúlyos pozíciót tartott a Camden Property Trust-on, miközben a célárat 174 dollárról 169 dollárra csökkentette. A legutóbbi ár alapján ez 43%-os potenciális emelkedést jelent, ami a legmagasabb a lakossági REIT-ek között.
Az Evercore ISI Group elemzője, Steve Sakwa nem volt ennyire optimista, két héten belül kétszer is csökkentette célárfolyamát, 158 dollárról 147 dollárra. De ez még mindig 25%-os emelkedés a Camden Property Trust legutóbbi árához képest.
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) egy másik lakossági REIT, amely több mint 101,000 300 lakást birtokol és kezel 16 állam közel XNUMX közösségében.
A tennessee-i Germantownban működő REIT részvényenként 5 dollár éves osztalékot fizet, jelenleg körülbelül 3.3%-os hozamot jelent. Az osztalék 43%-kal nőtt az elmúlt öt évben, csökkentés vagy megszüntetés nélkül.
A Barclay's Powell a közelmúltban szintén túlsúlyozott a Mid-America Apartment Communities-on, és 211 dollárról 215 dollárra emelte az árcélját. Ez 41%-os potenciális növekedést jelent a legutóbbi árhoz képest.
Haendel St. Juste, a Mizuho Bank elemzője azonban jóval kevésbé volt józan, semleges pozíciót tartott, és a célt 178 dollárról 177 dollárra lökte le.
Saját tőke lakóingatlan (NYSE: EKKR) egy chicagói székhelyű REIT, amely több mint 300 lakóépülettel büszkélkedhet olyan nagy városi területeken, mint Boston, New York, Washington, DC, Seattle, San Francisco és Denver.
Az Equity Residential évi 2.50 dollár osztalékot fizet, ami jelenleg körülbelül 3.8%-ot eredményez. Az osztalék 24%-kal nőtt az elmúlt öt évben, ezalatt nem történt csökkentés vagy megszüntetés.
A Barclay's Powell az Equity Residential esetében is megőrizte az egyenlő kamatozású pozíciót, miközben a célárat 83 dollárról 88 dollárra emelte. Ez a növekedés most 35%-os potenciális növekedést jelent az Equity Residential számára.
De Powell célára sokkal magasabb volt, mint számos más elemző, aki az Equity Residentialról írt. Sakwa, az Evercore ISI csoporttól 81 dollárt lát reálisabb célárnak, John Kim, a BMO Capital Markets-től pedig még az Equity Residentialt is leminősítette a jobb teljesítményről a piaci teljesítményre, miközben célárát 88 dollárról 74 dollárra csökkentette. Ez csak a közelmúltbeli ár emelkedési potenciáljának 13%-át jelenti.
Szóval ez hol marad a befektetőknek? A legmegfontoltabb tanács az, hogy az elemzői véleményeket tekintse útmutatónak a potenciális felértékelődéshez, de vásárlás előtt továbbra is értékelje a részvényeket azok alapjai és/vagy technikai mutatói alapján.
Olvassa el legközelebb: Ez a kevéssé ismert REIT kétszámjegyű hozamot produkál a medvepiacon: hogyan?
Még többet a Benzinga-tól
Ne maradjon le a valós idejű figyelmeztetésekről a részvényeiről – csatlakozzon Benzinga Pro ingyen! Próbálja ki azt az eszközt, amely segít intelligensebben, gyorsabban és jobban befektetni.
© 2022 Benzinga.com. A Benzinga nem nyújt befektetési tanácsadást. Minden jog fenntartva.
Forrás: https://finance.yahoo.com/news/3-residential-reits-highest-upside-151843329.html