Az első lakásvásárlók kriptot adnak el, hogy előleget finanszírozzanak – a következőket kell tudni, mielőtt megtenné

Összehasonlításképpen, ez nagyjából megegyezik azon első vásárlók arányával, akik a családtól kapott készpénzes ajándékot vették igénybe az előlegért. Eközben az első lakást vásárlók 52%-a nyilatkozott úgy, hogy növelte előlegét a fizetésével megkeresett pénz megtakarításával.

Daryl Fairweather, a Redfin vezető közgazdásza szerint a kriptográfia az egyik módja annak, hogy a generációs gazdagsággal nem rendelkező emberek lottószelvényt nyerjenek a középosztály számára.

Redfin megjegyezte, hogy a kriptovaluták az előleg-megtakarítások nagyobb mozgatórugóivá válhatnak, mivel a millenniumi és a Zers generáció uralja a lakáspiacot. Ezek a vásárlók nagyobb valószínűséggel fektetnek be kriptovalutákba, mint például a bitcoin, mint az idősebb befektetők
BTCUSD,
-0.41%,
Ethereum
ETHUSD,
-1.57%
és Dogecoin
DOGEUSD,
-3.66%.

De ahogy azt a lakásvásárlók is tapasztalhatják, akik kriptopénzből származó bevételeikre támaszkodnak lakásvásárlásuk finanszírozásához, a folyamat nem mindig egyszerű. Az egyik ilyen vásárló – Terrance Leonard szoftvermérnök – tavaly tavasszal azt mondta a MarketWatch-nek, hogy a kriptográfiai befektetések megvalósíthatóvá tette álmai otthonának megvásárlását.

„Anélkül, hogy nem fektetnék be kriptopénzbe, nem tudtam volna megvásárolni ezt abban az időben, amikor piacra került” – mondta a MarketWatch-nek Leonard, aki Washingtonban él.

Amint azonban felfedezte, a kriptopénz előleggé alakítása némi kihívást jelentett. Nem tudta egyszerűen átvinni a kriptobefektetéseket, vagy megmutatni a számlaegyenlegét a Coinbase-en
ÉRME,
+ 0.79%
a hitelező és a tulajdonjogot biztosító társaság pénzeszköz-igazolás iránti igényének kielégítésére. Ennek eredményeként ki kellett fizetnie a kriptobefektetését egy bankszámlára, ahogy azt valaki a tőzsdén szerzett pénzzel teheti.

Eközben a jelzáloghitel-ágazat küzd a hitelezők szoftverének és folyamatainak frissítésével, hogy figyelembe vegyék ezt az egyre népszerűbb eszközt.

A hitelezők általában papíralapú nyomkövetést kérnek, bemutatva a kriptoszámlák 30-60 napos tranzakciós előzményeit. De amint azt a Veterans United Home Loans egy blogbejegyzésében megjegyezte, a kriptovaluta számlák nem mindig adnak havi kimutatást, mint egy bank. Következésképpen sok hitelező elvárja, hogy a hitelfelvevők a folyamat korai szakaszában kifizessék kriptobefektetéseiket.

„Nem tudod fizetni a zárási költségeket egy Van Gogh-al – ugyanez a helyzet a bitcoinnal” – mondta Chris Birk, a Veterans United oktatási igazgatója a MarketWatch-nek. "Átalakítani kell, fűszerezni kell, és lesz olyan dokumentáció, amely kielégíti a hitelezőt."