A blokklánc technológiára épülő megoldások számos előzetes előnyt kínálnak, beleértve a cenzúraálló, visszafordíthatatlan elosztott főkönyvet. Deloitte tanulmánya kiderült A blokklánc pozíciója tökéletesen illeszkedik a lízing és eladás körüli ingatlanhasználati esetekhez.
A blokklánc-innovációk gyakran felülmúlják a hagyományos rendszereket azáltal, hogy nemcsak digitalizálják az információkat, hanem többek között egy közel valós idejű, megbízható környezetet is bevezetnek. A Nagy Négy könyvelőiroda, a Deloitte hat lehetőséget fedezett fel a blokklánc számára, hogy megzavarja a kereskedelmi ingatlanok (CRE) iparágát.
A fenti infografika hat kulcsfontosságú fájdalompontot emel ki a CRE-tulajdonosok számára ingatlanaik bérbeadása és eladása, valamint az összetett tranzakciós adatok kezelése során. Ezzel összefüggésben a Deloitte hat lehetőséget jelölt meg a blokklánc számára az iparág szolgálatában, amelyek magukban foglalják az ingatlankereséssel kapcsolatos folyamatok javítását, valamint az emberek számára, hogy jobb döntéseket hozzanak a lízing és a vásárlás kapcsán.
A papírmentes folyamatok miatt a Deloitte a blokkláncot képzeli el, amely felgyorsítja az ingatlan- és fizetésértékelést, és hatékonyabbá teszi a cash flow-kezelést. Ezen túlmenően a technológia rejlő tulajdonságai olcsóbb eszközöket kínálnak az ingatlantulajdon-történet kezeléséhez, miközben lehetővé teszik a finanszírozás és a kifizetések hatékony feldolgozását.
A tanulmány feltárja, hogy a blokklánc technológia jó helyzetben van ahhoz, hogy átvegye a lízing- és eladási folyamat több mint 50%-át, kivéve a fizikai beavatkozást igénylő lépéseket, mint például az ingatlanvizsgálat és a hiteltárgyalások. A Deloitte megjegyezte:
"Úgy tűnik, hogy a blokklánc leginkább dinamikusan konfigurálható vagy közösen megosztható terekre alkalmazható, amelyeknek viszonylag több bérlője és rövidebb időtartamú bérleti szerződései vannak."
Míg a Deloitte jelentése megerősíti, hogy a blokklánc átláthatóságot, hatékonyságot és költségmegtakarítást eredményezhet a kereskedelmi ingatlantulajdonosok számára, a vállalatoknak és a CRE-tulajdonosoknak azt tanácsolják, hogy kövessenek egy háromlépcsős megközelítést – oktatás, együttműködés vagy létrehozás, elősegítés – a blokklánc legjobb előrehaladásának meghatározásában. végrehajtás.
Kapcsolódó: Szakértők szerint a nem helyettesíthető tokenek nem a blokkláncon élnek
Míg nem futtatható tokenek (NFT-k) blokklánc-alapú technológiákként hirdették meg, a szakértők ellentmondanak ennek az elképzelésnek.
A Cointelegraphnak nyilatkozva Jonathan Victor, a Protocol Labs Web3 tárolási vezetője felfedte, hogy a fő láncok mérete nagyon korlátozott, ami viszont költségessé teszi az adatok blokkláncon való tárolását. Ennek eredményeként az NFT-ökoszisztémák gyakran a láncon kívüli tárolási megoldásokat választják.
Alex Salnikov, a Rarible társalapítója megerősítette a fenti állítást, ahogy a Cointelegraphnak elmondta:
"Fontos megérteni, hogy a felhasználó pénztárcájában élő NFT csak az általa képviselt fájlra mutat – magát a fájlt, más néven NFT metaadatait, általában máshol tárolják."
A feltárás ellenére mindkét szakértő megjegyezte, hogy az NFT-k tárolása továbbra is decentralizáltnak tekinthető.
Forrás: https://cointelegraph.com/news/six-reasons-why-blockchain-makes-sense-for-commercial-real-estate-deloitte