Az ingatlan vezet az értékpapírosított blokklánc-eszközök között 2022-ben – Jelentés

Az ingatlan egy olyan eszközosztály, amely megérett a blokklánc technológiával való integrációra. A biztonsági tokenek számos kategóriát lefednek, de az ingatlanok dominálnak. A Cointelegraph Research Terminal a Security Token Market adat- és médiacég 33 oldalas jelentésének ad otthont, amely bemutatja az ingatlanbiztonsági tokenek jelenlegi helyzetét és a további alkalmazásuk lehetőségét. 

Ha Ön egy ingatlancéget képvisel, vagy olyan portfólióval rendelkezik, amely ingatlanokat is magában foglal, ez a jelentés tartalmazza azokat az információkat, amelyeket tudnia kell az iparág fejlődéséről.

Ide kattintva megvásárolhatja a teljes jelentést diagramokkal és infografikákkal kiegészítve.

A blokklánc megváltoztatja az ingatlanipart

A nem helyettesíthető tokenek (NFT) népszerűsége az elmúlt néhány évben nőtt, és 2021-ben az egekbe szökött új magasságokba. Az NFT-k negatív hatásai közé tartozik, hogy csak JPEG-képek pixeles képére használják őket, és nincsenek „valódi” alkalmazásaik. . Azok, akik ismerik a blokkláncot és a kriptográfiai teret, tudják, hogy az NFT-k használata messze túlmutat a pixeles majmokon és a Shiba Inu mémeken.

A jelentés mélyebben foglalkozik a jelenleg ingatlanokat tokenizáló blokklánc-projektek hasznosításával. A jelentés általános áttekintést ad az elsődleges tokenizált ingatlanpiac jelenlegi állapotáról, az ezen a területen működő 14 aktív projektről, valamint arról, hogyan kereskednek ezek az ingatlantokenek a másodlagos piacokon.

A blokklánc technológia tökéletes alkalmazása

A biztonsági tokenek felhasználása a képzőművészettől, a borászattól és a biztosítástól kezdve a legkülönfélébb iparágakra terjed ki, de egyik sem növekszik olyan gyorsan, mint az ingatlanszektor, amely az összes forgalmazott biztonsági tokenek 89%-át teszi ki. Ezt a 89%-ot tovább lebontva a lakóingatlanok 87%-át teszik ki, míg a kereskedelmi ingatlanok csak 2%-át teszik ki annak, amit biztonsági tokenként lebonyolítottak. A globális ingatlanpiac 2021-ben kb $ 3.38 billió, és a blokklánc technológiát alkalmazó különféle alkalmazások számának növekedésével nem meglepő, hogy a kriptoforradalom utat talál az ingatlanpiacon.

A tulajdonjog és ingatlan tulajdonlása kiválóan alkalmas blokklánc alkalmazásokhoz, mivel a hármas főkönyvi könyvelés (ki értékesített, ki vásárolt és aláírások) közvetlenül beépül a cserefolyamatot alkotó rendszerekbe. A technológia ellenőrizhetősége és bizalmatlansága ideálissá teszi a hagyományos ingatlanpiacot sújtó tranzakciók előtti számos akadály eltávolítására.

Ilyen például a címkeresők és a biztosításuk folyamata. Időbe és pénzbe kerül a jelzáloghitelezőknek és a vevőknek egy ingatlan tulajdonjogának keresése, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az eladó jogilag jogosult tulajdonjogokat átruházni a vevőre. A tokenizált tulajdoni eszközzel ez a blokklánc-keresés egyszerű feladatává válik. Ez csak a csúcsa az ingatlanjellegű jéghegynek. Vásárolja meg a jelentést, hogy többet megtudjon.

Megszülető és feltörekvő, de növekvő

2019-ben az első ingatlant ERC-20 tokenként verték az Ethereum blokkláncon. Míg lehet az örökbefogadás lassú kezdetének tűnik, meg kell jegyezni, hogy az ingatlanszektor erősen szabályozott. Ha kombinálja ezt a tényezőt a növekvő decentralizált blokklánc-iparral, akkor megvan a lassú növekedés receptje – legalábbis kezdetben.

A jelentés kifejti, hogy az aktívan forgalmazott ingatlantokenek mennyisége 107%-kal nőtt 2021-ben az előző évhez képest. Az aktív projektek számos különböző területet foglalnak magukban, beleértve a kereskedelmi szállodákat, a magánbirtokokat, a 8. szakaszt és a megfizethető lakhatást, a blokklánc IRA-számlán keresztüli vásárlást és a biztosítást. Amint az alábbi diagramon látható, a tevékenység nagy része a lakossági oldalon zajlik, szemben a kereskedelmi tevékenységgel.

A tokenizációs folyamat likviditási elemet ad az ingatlanpiacnak, amely történelmileg ismert probléma volt a szektorban. A befektetők is profitálhatnak ebből azáltal, hogy a blokkláncon lévő ingatlanok különböző frakcionálásával próbálják kiküszöbölni a hozamtermelést, megszüntetve a bonyolult és költséges belépési korlátokat.