A Landshare az első Tokenized House Flipet hozza a Blockchainbe

A gazdasági bizonytalanságok ellenére az ingatlanpiac továbbra is bőséges lehetőségeket kínál a befektetők számára. Zillow szerint az Egyesült Államokban a lakások értéke 18.2%-kal nőtt éves szinten. Ha ezt összehasonlítjuk az S&P 500-zal és a NASDAQ Composite-tel – amelyek 16.7%-os, illetve 25%-os mínuszban vannak –, és világossá válik, hogy az ingatlanok sokkal jobban tartanak, mint a legtöbb egyéb eszköz.

A befektetők felfigyeltek rá, és az ingatlanok iránti kereslet soha nem volt ekkora – különösen a fix és flip ingatlanok iránt. Valójában a házakat nagyobb arányban forgatják fel, mint bármikor az elmúlt 20 évben. És jó okkal – az ATTOM szerint az átlagos házlap 67,000 26 dolláros bruttó nyereséget és XNUMX%-os ROI-t eredményez.

A Landshare, a Binance Smart Chain tokenizált ingatlanplatformja már eladott tokenizált ingatlanokat befektetőknek a világ több mint 30 országából a Binance Smart Chain első ingatlanajánlatán keresztül. Most új funkciójukkal, a Tokenized House Flippinggel szándékoznak a tömegekhez eljuttatni a house lapozást.

Mi az a House Flipping?

A házfelforgatás az, amikor egy befektető megvásárol egy ingatlant, felújítást végez, majd haszonszerzés céljából újra eladja. Ha megfelelően végzik, a felújítás nagyobb értéket ad az otthonnak, mint amennyibe kerül – például egy friss festékréteg és új padlóburkolat olcsó, de egy elhasználódott szoba teljesen újnak tűnik.

A házfordítás tökéletes megoldás a rövid távú befektetők számára, mivel viszonylag rövid időn belül egyösszegű hozamot biztosít. A folyamat általában néhány hónaptól egy évig tart, a projekt hatókörétől függően.

Hagyományos belépési korlátok

Annak ellenére, hogy rendkívül jövedelmező, az átlagember számára nehéz vagy lehetetlen lehet a házfordítás. Az ingatlanvásárlás magas költsége mellett a potenciális úszóknak az ingatlan kiválasztásának, a javítási költségkeret megtervezésének és a felújítások költséghatékony módon történő elvégzésének bonyolult folyamatában is el kell jutniuk.

A vállalkozók felvétele és irányítása nemcsak gondot okoz, hanem jelentősen csökkenti az eredményt, és negatív ROI-t eredményezhet. Azok a befektetők, akik úgy döntenek, hogy minden munkát maguk végeznek, pénzt takarítanak meg, de egy ház felújítása speciális készségeket és nagy időbefektetést igényel. Egyszerűen fogalmazva, a folyamat drága és bonyolult, és ha nem megfelelően végzik, veszteséget okozhat.

A Landshare blokkláncba hozza a házat

A blokklánc technológia erejének kihasználásával a Landshare legújabb funkciója javítási és átfordítási lehetőségeket kínál a hagyományos nehézségek és akadályok nélkül. Ahelyett, hogy megvenne egy teljes ingatlant, és saját maga végezné el a felújításokat, a Tokenized House Flipping lehetővé teszi, hogy bárki töredékesen fektessen be más befektetőkkel szerte a világon, míg a Landshare Team kezeli a felújítási és eladási folyamatot.

Az új funkció mögött meghúzódó technológia az úgynevezett tokenizáció, amely a blokkláncon való tokenek létrehozására utal, amelyek a valós eszközök tulajdonjogát képviselik. A Landshare korábban ezt az eljárást használta arra, hogy töredékes befektetést kínáljon bérelt ingatlanokba. Most ezt a jól bevált módszert alkalmazzák az első tokenizált javításra és átfordításra.

A Tokenized House Flipping folyamat működésének gyors összefoglalásához itt található egy lépésről lépésre lebontva:

1. A Landshare új jogi személyt hoz létre, amely az ingatlan tulajdonjogáért, felújításáért és értékesítéséért felelős. Ennek az entitásnak a tulajdoni egységeit tokenekké alakítjuk át.
2. Korlátozott számú tokent adnak el KYC által hitelesített befektetőknek, hogy segítsenek fedezni az ingatlan felújítási költségeit.
3. A felújítás befejezése után a Landshare csapata eladásra bocsátja az ingatlant a nyílt piacon.
4. Amikor az ingatlant eladják, a token-tulajdonosok beválthatják House Flipping Tokenjeiket az eladásból származó bevétel rájuk eső részéért.

Következtetés

A Tokenized House Flipping a Landshare ökoszisztéma legújabb szolgáltatása, amely bérbeadási lehetőségeket, ingatlan NFT-ket és a DeFi funkciók teljes készletét is magában foglalja. Ez az új funkció a Binance Smart Chain és a blokklánc szektor egésze számára elsőként rövid távú ingatlanbefektetési lehetőségek bevezetésével bővíti a Landshare kínálatát.

A felelősség megtagadása: A House Flipping Tokeneket az 1933-as értékpapírtörvény alapján nem jegyezték be, és nem is fogják bejegyezni. Ennek megfelelően az Értékpapírokat csak nem egyesült államokbeli lakosok számára kínálják és adják el a SEC végső szabályának Offshore ajánlattételi és értékesítési előírásainak megfelelően (S szabály). További korlátozások lehetnek érvényben, további részletekért lásd a weboldalt.