A tokenizált ingatlanok az elmúlt néhány évben egyre nagyobb teret hódítottak az Egyesült Államok piacán, mivel a tokenizáció és a blockchain a technológia forradalmasította a vállalkozások működését. A tokenizált ingatlanok számos előnnyel járnak mind a vevők, mind az eladók számára, beleértve a hatékonyabb és biztonságosabb tranzakciókat, az átláthatóságot és az ingatlanok tulajdonjogának felosztásának lehetőségét.
Hogyan működik az ingatlan tokenizálás
A tokenizálás magában foglalja egy fizikai eszköz, például ingatlan átvételét és digitalizálását a blokkláncon. Ezt a folyamatot három lépésre bonthatjuk:
1) egy eszköz felosztása tokenizált részvényekre;
2) digitális tokenek létrehozása, amelyek a részvényeket reprezentálják;
3) ezeket a tokeneket blokkláncra helyezzük, így létrehozunk egy digitális főkönyvet. A befektetők megvásárolhatják, eladhatják, cserélhetik vagy fedezetbe helyezhetik a digitalizált eszközt.
A tokenizált ingatlan előnyei
1. A tokenizált ingatlanok eltávolítják a földrajzi és politikai határokat, lehetővé téve a befektetők számára, hogy utazás vagy fizikai jelenlét nélkül fektessenek be ingatlanba világszerte.
2. Átláthatóság – A blokklánc rendszer nagyobb átláthatóságot tesz lehetővé, egyetlen igazságforrást biztosítva a vásárlóknak és az eladóknak, amelyet nem módosíthat vagy manipulálhat.
3. Költséghatékonyság – Az ingatlan tokenizálása kiküszöböli a hagyományos tranzakciókhoz kapcsolódó számos költséget, például az ügyvédi költségeket és a papírmunka feldolgozási díjait.
4. Likviditás – A hagyományos befektetésekkel ellentétben a tokenizált ingatlanok gyorsan eladhatók és a nyílt piacon cserélhetők, olyan likviditást teremtve, amely korábban nem volt elérhető a fizikai ingatlanok befektetői számára.
5. Frakcionálás – A tokenizált ingatlan lehetővé teszi a vevők számára, hogy megvásárolják az ingatlan egy töredékét, így minden méretű befektető könnyebben bekapcsolódhat.
6. Biztonság – A blokklánc rendszer biztonságos és titkosított, így olyan védelmet nyújt a csalás és lopás ellen, amely a hagyományos befektetésekből hiányzik.
7. Automatizálás – A blokkláncon lévő intelligens szerződések segítségével automatizálhatja a tranzakciókat, így nincs szükség hosszadalmas papírmunkára, és szinte azonnali elszámolásokat tesz lehetővé.
Szempontok a tokenizált ingatlant értékesítő cégek kiválasztásánál
1. Szabályozás: Győződjön meg arról, hogy a vállalat betartja a vonatkozó helyi törvényeket és előírásokat. Ez biztosítja, hogy befektetése biztonságban legyen, és megóvja Önt a lehetséges jogi kockázatoktól.
2. Biztonság: Ellenőrizze, hogy a vállalat tett-e lépéseket a befektetők pénzének védelme érdekében, például kéttényezős hitelesítés bevezetésével vagy hűtőtárcák használatával.
3. Díjak: Győződjön meg arról, hogy a társaság díjai ésszerűek és átláthatóak, mielőtt tokenizált ingatlanbefektetéseibe fektetnek be.
4. Likviditás: Vizsgálja meg, hogy egy eszköz mennyire likvid, hogy tudja, milyen típusú befektetésre számíthat.
5. Hírnév: Kutasson online véleményeket, vagy kérdezzen más befektetőket egy adott tokenizált ingatlancéggel kapcsolatos tapasztalataikról.
6. Technológia: Értékelje a vállalat által használt technológiát annak biztosítására, hogy megbízható és hatékony legyen.
7. Csapat: Vizsgálja meg a projekt mögött álló csapatot, és ellenőrizze hitelesítő adatait, tapasztalatait és múltját, hogy megítélje a munkájuk minőségét.
Tokenizált ingatlanokat értékesítő vállalatok az Egyesült Államok piacán
Számos cég kínál tokenizált ingatlant az Egyesült Államokban. Néhány kiemelkedő példa:
Tetőszerkezet
A 2015-ben alapított Roofstock egy San Francisco-i székhelyű ingatlanbefektetési piac, amelynek küldetése, hogy az ingatlanbefektetéseket radikálisan hozzáférhetővé, költséghatékonyabbá és egyszerűbbé tegye.
Jogászokból, kripto-rajongókból és a Wharton School Cypher Accelerator programján végzett hallgatók lenyűgöző csapata vezetésével hosszú utat tett meg a kezdetek óta. Mára a platform jelentős előrelépést tett egy olyan tokenizációs modell bevezetésével, amely még nagyobb hozzáférést biztosít.
A platform már most is nagyszerű sikert aratott, indulása óta 5 milliárd dolláros tranzakciót bonyolítottak le. Ezzel a Roofstock kitűnő pozícióba kerül, hogy a világ vezető ingatlanbefektetési piacává váljon.
HoneyBricks
A HoneyBricks egyedülálló lehetőséget kínál a befektetők számára, hogy új és izgalmas módon váljanak ki a kereskedelmi ingatlanpiacról. Platformján keresztül lehetővé teszi a befektetők számára, hogy tokenizálják a jóváhagyott projektekbe történő befektetéseiket, ezáltal töredékes tulajdonjogot biztosítva az eszközökhöz, amelyeket a Ethereum blockchain.
Különféle iparágakban, mint például a kriptográfia, a tőkepiacok és a megfelelőség szakértői csapatával a HoneyBricks ideális választás azoknak az embereknek, akik érdeklődnek ingatlanportfóliójuk diverzifikálása iránt, és szeretnének távolodni a lakossági befektetésektől. A HoneyBricks minden befektetést átláthatóan és pontosan kezel, így a befektetők biztonságban érezhetik magukat hozzájárulásaik tekintetében.
Megérkezett
Az Arrived célja, hogy forradalmasítsa a bérlakásokba és nyaralókba való befektetéseinket. A Ryan Frazier által alapított vállalat arra törekszik, hogy az ingatlanon keresztüli vagyonépítést elérhetőbbé tegye áramvonalas és intuitív platformján.
A platform nemcsak leegyszerűsíti a folyamatot, és csökkenti az ilyen eszközökbe történő befektetés költségeit, hanem egyedülálló böngészési funkciót is kínál előre beállított szűrőkkel, mint például a „becsülésre összpontosító” vagy „új építésű”, így a felhasználók könnyen megtalálhatják pontosan. amit keresnek. Legyen szó első vásárlóról vagy tapasztalt befektetőről, az Arrived kézben tartja vásárlási döntéseit, és új lehetőségeket kínál a vagyon növelésére.
SolidBlock
2018-ban egy befektetői csapat kifejlesztette a SolidBlock-ot, hogy véget vessen az ingatlanbefektetési lehetőségekhez való hozzáférés korlátozásának. Céljuk, hogy elérhetőbbé, likvidebbé és áttekinthetőbbé tegyék az ágazatot, hogy mindenki lehetőséget adjon az ingatlanbefektetésekre.
E cél elérése érdekében kiemelt figyelmet fordítanak partnereik és ügyfeleik oktatására az eszközök tokenizálásáról és a digitális technológia által vezérelt környezetbe való átállásról. A SolidBlock gyerekkora óta jelentős fejlődést mutatott, lehetővé téve bárkinek, aki ingatlanba fektetni szeretne, olyan hozzáférést, amely korábban hozzáférhetetlen volt a magánjellegük miatt. Ez megnyitotta az utat a nagyobb pénzügyi integráció felé, ahol a legkisebb befektető is hozzáférhet a jobb ügyleti feltételekhez, amelyeket általában a kifinomult befektetők számára tartanak fenn.
RealT
A RealT egy forradalmi vállalat, amelyet ingatlan- és blokklánc-szakértők alapítottak egy erős marketing, e-kereskedelem és technológiai szakemberek csapata mellett.
Ennek a vállalkozásnak az a célja, hogy a tokenizált ingatlantulajdon bevezetésével átalakítsa az ingatlanpiaci vállalkozások működését. 50 dolláros minimális befektetési igényével az egyik legjobb választás azok számára, akik megfizethető könnyedén szeretnének befektetni az ingatlanpiacon.
A RealT küldetése, hogy innováción keresztül fejlessze a hagyományos ingatlanpiacokat, valóban kiemeli a befektetések jövőjének megváltoztatására törekvő iparági vezető szerepet.
Köztársaság
A Republic forradalmasítja a befektetési ágazatot egyedülálló platformjával. Azáltal, hogy az ügyfelek hozzáférést biztosítanak magánpiacokhoz, például ingatlanpiacokhoz, szerencsejátékokhoz és kriptopénzekhez, a befektetőket többé nem kell korlátozni a hagyományos állami piaci befektetésekkel.
Platformdíjak nélkül és rugalmas minimális befektetési követelményekkel a Köztársaság elérhető lehetőséget kínál a 18 éves és annál idősebb befektetők számára portfóliójuk diverzifikálására. Az ingatlanbefektetések terén a Köztársaság egy lépéssel tovább megy azáltal, hogy szigorú átvilágítási folyamatot vezet be. Ez biztosítja, hogy a platform minden opciója megfeleljen az ügyfelek elvárásainak a kockázati szint és az érdekek tekintetében. Ha érdekel a magánpiacokon történő befektetés, de nem akarsz attól tartani, hogy kihasználják, a Republic egy nagyszerű lehetőség az Ön számára!
Vairt
A cincinnati székhelyű Vairt forradalmasítja azt a módszert, amellyel az emberek ingatlanbefektetésekkel kiegészíthetik jövedelmüket. A szabadalmaztatott platform segítségével a felhasználók minden erőforrással és útmutatással rendelkeznek ahhoz, hogy megalapozott döntéseket hozzanak ingatlanhálózatuk létrehozása során.
A támogatás magában foglalja a piaci áttekintéseket, a környékbeli betekintést és alapos ingatlanelemzést bármely töredékes befektetés értékeléséhez. Ráadásul a Vairt bevezette a blokklánc technológiát, hogy garantálja a lehető legnagyobb biztonságot a tranzakciók lebonyolítása és a portfólió kezelése során. Fedezze fel, milyen egyszerű lehet maximalizálni pénzügyi jövőjét a Vairt segítségével még ma!
RealBlocks
A RealBlocks segít forradalmasítani az ingatlanbefektetési ágazatot azáltal, hogy blokklánc-technológiát használ, amely lehetővé teszi a befektetők számára, hogy az eszközök töredékeit vásárolják meg teljes portfóliók helyett.
A New York-i székhelyű RealBlocks megszünteti a hagyományos befektetési modellekhez kapcsolódó díjakat, ésszerűsíti a folyamatokat, és minden eddiginél több likviditási lehetőséget kínál. A blokklánc technológián keresztüli tokenizálással a RealBlocks ajtókat nyit a befektetők előtt világszerte, így több lehetőséghez juthatnak hozzá, és megalapozottabb döntéseket hozhatnak.
Saját
A kaliforniai Palo Altóban található Owny forradalmasította az ingatlanbefektetési játékot. Blockchain technológiát használ a valós eszközökbe történő befektetések megkönnyítésére, és számos funkciót és szolgáltatást kínál a folyamat megkönnyítésére. A regisztráció egyszerű; A felhasználók kevesebb mint egy perc alatt létrehozhatnak egy fiókot, és igazolást kaphatnak, így befektetési erőfeszítéseikre összpontosíthatnak. Miután megkezdték a befektetést, az irányítópult segítségével nyomon követhetik előrehaladásukat. Owny innovatív megközelítése megfogott Coinbasefigyelmét, és ennek eredményeként a vállalat az Owny befektetőjévé vált.
Martelturnkey
A Martelturnkey innovatív befektetési modellje lehetővé teszi a befektetők számára, hogy erős passzív bevételre tegyenek szert azáltal, hogy bérelhető ingatlanok portfólióját tokenizálják ígéretes gazdasági mutatókkal rendelkező területeken.
A vállalat minden átvilágítást, vásárlást és az eszközök kezelését végzi, miközben a befektetők profitálnak a kockázat több portfólióra való szétosztásából.
Minimális befektetés szükséges; ez a szolgáltatás azonban csak akkreditált befektetők számára érhető el. Hozzáférést biztosít a nem akkreditált befektetőknek olyan potenciálisan jövedelmező hozamokhoz, amelyeket máshol nehéz lenne megtalálni. A tapasztalt ingatlanszakértők és az innovatív technológia hatékony felhasználásának egyedülálló kombinációjával a jelképes bérleményekbe való befektetés soha nem volt ilyen egyszerű vagy vonzóbb.
Redswan
A Redswan egy olyan piactér, amely lehetővé teszi mind az egyesült államokbeli, mind a nem egyesült államokbeli befektetők számára, akik megfelelnek az akkreditált befektetői követelményeknek, hogy intézményi minőségű ingatlanokba fektessenek be, például többcsaládos, irodai és vendéglátó-ipari ingatlanokba.
Projektenként 1000–10000 XNUMX dollár közötti minimális befektetéssel a Redswan nemcsak az egyéni befektetőknek kínál lehetőséget arra, hogy egy szelet kereskedelmi ingatlant birtokoljanak, hanem abban is segít az ingatlantulajdonosoknak, hogy saját tőkéjüket másodlagos piaci tranzakciókhoz, például eladáshoz vagy lízinghez tokenizálják.
Ezenkívül a Redswan megkönnyíti olyan alapok létrehozását, amelyek segítik azokat a befektetőket, akik jobban érdekeltek befektetéseik diverzifikációjában és passzív kezelésében, ahelyett, hogy egyedi projekteket elemeznének platformján.
Amikor a Redswannál fektetnek be, negyedévente vagy évente fizetnek ki bevételt egy éves tartási időszakban. A Redswan értékes lehetőségeket kínál a kisbefektetőknek a vagyonteremtéshez az ingatlanprojektekbe történő biztonságos befektetések révén.
Kikötő
A Harbour vezeti a blokklánc-ingatlanok megfelelőségi területét – San Franciscóban székhellyel rendelkező platformként a magánértékpapírok kezelésének technikai részleteire specializálódott, és tokenizációs szolgáltatásokat is nyújt különféle eszközökhöz, például alapokhoz, ingatlanokhoz és magán REIT-ekhez. Mivel az összetett befektetések kezelése során a likviditás és az átláthatóság javítását célozzák, a befektetők kihasználhatják zászlóshajójukat a digitális előfizetési platformot, a befektetői portált és az osztalékszolgáltatást vagy a piacteret szolgáltatásként a folyamat megkönnyítésére. Ez az átfogó megoldáscsomag holisztikusabb alternatív befektetési tapasztalatot tesz lehetővé.
Következtetés
A blokklánc technológia forradalmasítja az ingatlanipart, így a befektetők minden eddiginél könnyebben juthatnak hozzá a nyereséghez. A tokenizálás révén az olyan vállalatok, mint az Owny, a Martelturnkey, a Redswan és a Harbour, elérhetőbb lehetőségeket kínálnak minden típusú befektető számára, lehetővé téve számukra, hogy okosabb döntéseket hozzanak befektetéseikkel. A megfelelő platformmal és kutatással a befektetők hozzáférhetnek az ingatlanok által kínált jövedelmező hozamokhoz. Tehát, ha azt szeretné, hogy a pénz az Ön számára működjön, és ingatlanokba fektessenek be, most itt a tökéletes alkalom!
Forrás: https://www.cryptopolitan.com/tokenized-real-estate-how-top-12-sell-them/