38 éves vagyok, eladtam az otthonomat 1.3 millió dollárért, és megtakarítom a pénzem, de "Kíváncsi vagyok, képes leszek-e valaha nyugdíjba vonulni" 

A bónuszokkal együtt járó bevételem 150,000 150,000 dollár. 50,000 50,000 dollárom van egy hagyományos IRA-ban, 401 20 dollárom Rothban és 80 4,000 dollárom a 8,000(k) cégemben (401% Roth, 1,300% hagyományos). Jelenleg maximálom a hozzájárulásomat, van egy XNUMX USD/év munkáltatói fizetésem, valamint további XNUMX USD/év a cég adózása után XNUMX(k). Körülbelül XNUMX dollár járulékos bevételem van havonta. Eleget spórolok? Jobban tenném, ha bevételtermelő ingatlant vásárolnék, és csökkentenék a nyugdíjcélú megtakarításomat?

Segítség!

Lásd: 36 éves vagyok 435,000 XNUMX dollárral, és szeretnék korán nyugdíjba menni – „minél korábban, annál jobb” –, de takarékos életmód nélkül

Kedves olvasó, 

Először is gratulálok ahhoz, hogy a 30-as éveidben jártál, ennyit megtakarítottál, alaposan átgondoltad a pénzügyi döntéseidet, és valóban nyomon követed a nyugdíjbiztosításodat. Ez már önmagában is óriási teljesítmény. 

Nagyon szerencsés vagy, hogy olyan helyzetben vagy, ahol annyi fizetést keresel, mint amit keresel, és megvannak a számláid és a munkáltatói jogok, amiket felkínálnak. Ez egy olyan helyzet, amelybe nem sok amerikai fiatal kerül, és ezt feltétlenül ki kell használnia a lehető legteljesebb mértékben. Mivel az ország a magánszektor nyugdíjainak fokozatos megszüntetését eredményezi, a társadalombiztosítás valamiféle változás közepén van (a Kongresszus soha nem hagyta megingatni, de jelenleg segítségre van szüksége), és leginkább a nyugdíjasok a felelősek a saját nyugdíjjövedelem, minél hamarabb gondolnak a munkavállalók a nyugdíjuk mögött meghúzódó pénzügyekre, annál jobb. A 401(k), a munkáltatói mérkőzés és a szép fizetés kulcsfontosságú összetevők ennek során. 

Azt kérdezed, hogy spórolsz-e eleget, de az igazat megvallva nem lehet tudni, hogy jelenleg mi az „elég”. Ön 38 éves, tehát hacsak nem tervezi, hogy valamikor a 60-as éveiben lényegesen hamarabb vonul nyugdíjba, mint a hagyományos nyugdíjba vonulása, akkor valószínűleg nem tudja, hogy mik lesznek a kiadásai nyugdíjkor. Senki sem tudhatja biztosan, hogy 20-30 évig mennyibe kerül a lakhatás, a rezsi, az autófizetés, az egészségügy, a sürgősségi ellátás stb. Megpróbálhatja kiszámítani, hogy mennyit szeretne évente nyugdíjba vonulni, beleszámíthat az inflációba, és visszafelé dolgozhat, hogy megtalálja azt a számot, amelyre törekedhet, de ez a szám valószínűleg többször is megváltozik mostanáig, amíg ténylegesen közel jár a nyugdíjhoz. . 

Nézze meg a MarketWatch oszlopát „Nyugdíjas csapkodások” a saját nyugdíj-előtakarékossági útjára vonatkozó hasznos tanácsokért 

Ennek ellenére a nyugdíjba vonulás ezen a pontján a megtakarításra, megtakarításra, megtakarításra kell összpontosítani, amennyire csak tud anélkül, hogy teljesen megfosztaná magát a jelentől. Úgy tűnik, ezt csinálod. 

Ha a jövedelemtermelő ingatlan alatt a bérbeadásból származó bevételre való összpontosítást érted, ez minden bizonnyal az egyik módja a plusz készpénz bevételének, de ez gyakran sok munkával jár. Vannak olyan hónapok, amikor nem kereshet pénzt, ha van üres állása, és vannak olyan kevésbé ideális időszakok, amikor javításokért, cserékért stb. A bérbeadásból származó bevétel nagyszerű módja a pénzszerzésnek – sok korán nyugdíjba vonuló ember használja ezt a nyugdíjjövedelem egyik fő forrásaként –, de ez sokkal intenzívebb, mintha készpénzt rejtegetne egy 401(k) vagy IRA-ban. Megbízható és felelősségteljes bérlőket is kell találnia, hiszen ennek ellenkezője óriási fejtörést okozhat Önnek bérbeadóként. 

Ha ezt az utat választja, tervezze meg, hogy többletpénzt tart az oldalon arra az esetre, ha valamit ki kell javítania, és ha úgy dönt, hogy végül több ingatlant szerez be, vegye fontolóra egy megbízható menedzser felvételét, aki segíti a napi üzletmenetet. Ingatlanvásárlás előtt feltétlenül nézze meg a ház vagy épület „csontjait”, és tájékozódjon a tetőről, a csövekről, az ingatlan történetéről és így tovább. 

Nem szabad túl sokat csökkentenie a nyugdíjcélú megtakarításait bérbeadás helyett. Ideális esetben a nyereség egy részét elveszi, és elszámolja a jövőre. De azt mondom, érdemes lehet diverzifikálni a jövőbeni fióktípusokat. 

Lásd még: Nyugdíjaskor legyél bérbeadó? 

Említi, hogy Roth és hagyományos fiókjai vannak. Ez nagyszerű, hiszen az adódiverzifikáció óriási előnyt jelent a nyugdíjban. Lehetőséget ad arra, hogy megválassza a nyugdíjjövedelmet, és ezáltal azt, hogy mekkora adófizetési kötelezettséggel kell szembenéznie, és ez nagyon erős. De nem ez az egyetlen eszköz. A fióktípusok diverzifikálása is segít. Például Önnek van 401(k) és IRA-ja, de ezekre a számlákra korlátozások vonatkoznak, például a számlatulajdonosnak 59 és fél évesnek kell lennie ahhoz, hogy szabadon kiléphessen belőlük (a Rothok lehetővé teszik a befektetői hozzájárulások büntetésmentes elosztását, de vannak egyéb elállási szabályokat, amelyeket szem előtt kell tartani). 

Ahelyett, hogy a nyugdíjra szánt összes pénzét nyugdíjszámlákra helyezné, érdemes lehet egy brókerszámlát kipróbálni. Ezek adókötelesek, de kevesebb szabály vonatkozik az elosztásra, és ez segíthet, ha mégis korán nyugdíjba menne. 

Egyelőre csak így tovább. Az a tény, hogy már ennyit befektetett a nyugdíjbiztosításába, nagyon jó jel. 

Olvasók: Van javaslatod ehhez az olvasóhoz? Add hozzá őket az alábbi megjegyzésekbe.

Van kérdése a saját nyugdíj-előtakarékosságával kapcsolatban? Küldjön e-mailt nekünk a következő címen: [e-mail védett]